別墅改建加固工程概況說明

別墅改建加固工程概況說明

        別墅改建加固是指通過改變別墅主體結構或增加修改結構布局以滿足業主的使用需求，增加居住體驗。別墅改建加固是滿足業主居住需求而且節約新購置住房成本同時避免住房資源浪費的重要住房改造方式。別墅改建加固通常有以下情況：1、室內布局改建，將主體結構構件（墻、柱、樓梯等）拆除、增設、改變位置等多種形式的改造以滿足空間使用需求。這種別墅改建加固相對技術難度低，施工周期短，改建對原結構的影響小，通常只需要局部進行加固處理。  2、別墅大型改建，部分別墅業主通過增加夾層、樓頂加層或者增加地下室等方式進行改建擴大別墅的實際使用面積，滿足使用需求。這類別墅改建施工難度大且技術要求，改建前不僅需要對上部主體結構、地基基礎進行的荷載變化及結構體系進行分析論證，同時施工時也要專業的施工隊伍編制詳細施工方案并做到施工情況的動態監控確保施工的安全保障。目前針對別墅改建加固（如別墅基礎加固、別墅柱加固、別墅梁加固、別墅樓板加固、別墅墻體加固等）的施工工藝通常有：加大截面法、增加埋深法、壓力注漿法、外包鋼法；粘貼碳纖維布法、增加扶壁柱法；增加剪力墻法等。為保證滿足客戶需求我們會針對別墅現場勘查，收集別墅原設計施工資料或房屋安全鑒定，編制別墅改建加固方案及預算報價，編制別墅改建加固方案及預算報價，深化方案設計及造價直到客戶認可，便可依照該方案進行施工。